ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА: ПОСЁЛКИ, ТАУНХАУСЫ, МАЛОЭТАЖНЫЕ ДОМА

Программа для застройщика — от стройки до продажи каждого дома

План посёлка и шахматка, бронь, сделки и график платежей покупателей. А главное — по каждому проданному дому видно, сколько он стоил в стройке и сколько вы на нём заработали.

Попробовать бесплатно Показать на вашем посёлке

Две сметы и два объекта — бесплатно навсегда, со всеми документами. Остальные возможности — 14 дней бесплатно. Карта не нужна.

Цены: от 1 500 ₽ в месяц за всю компанию →

План посёлка в WorkAB: дома на участках отмечены цветом — зелёный в продаже, жёлтый в брони, красный продан — План посёлка: цвет дома показывает, что свободно, что в брони, что продано. Посёлок и статусы — учебный пример.

Как это работает

Заведите комплекс

Посёлок, ЖК или отдельный дом. Добавьте объекты на продажу: дома, таунхаусы, квартиры, участки — площадь, комнаты, участок в сотках, цена и скидка.

Загрузите генплан

Интерактивная шахматка квартир и план коттеджного посёлка: дома расставляются точками на генплане, для многоэтажного дома — шахматка по секциям и этажам. Цвет показывает, что свободно, что в брони, что продано.

Бронь и сделка

Бронь ставится до даты — по её окончании объект снова свободен. Сделка идёт по этапам: ипотека, договор, оплата, ключи. Оплата наличными, в ипотеку, в рассрочку или через эскроу.

График платежей

Рассрочка разбивается на платежи по месяцам, просроченные видны красным. В сводке — продано на сумму, получено, осталось получить.

Сколько заработали на каждом доме

Себестоимость объекта берётся из фактических затрат его стройки — тех, что вы и так ведёте в WorkAB: материалы, работы, техника, подрядчики. Если в одном доме несколько квартир, затраты делятся по площади.

В карточке объекта — себестоимость, цена и маржа; в сводке посёлка — продано на сумму, затраты по проданным и общая маржа. Видит это только владелец.

Карточка проданного дома в WorkAB: себестоимость 6 200 000 ₽, цена 8 900 000 ₽, маржа 2 700 000 ₽ (30 %) — Карточка объекта: себестоимость из затрат стройки, цена продажи и маржа. Цифры — учебный пример.

Покупатели отдельно от заказчиков

Покупатели квартир и домов — свой список, не смешанный с заказчиками ваших строек и проектов.

У покупателя записано, что он ищет: дом или квартира, комнаты, площадь, бюджет, как будет платить. Программа подбирает подходящие свободные объекты.

Что ещё в WorkAB

Продажи лежат там же, где стройка, поэтому цифры не надо сводить вручную.

Выгрузки объявлений на ЦИАН, Авито и Домклик и прямой связи с банком по эскроу пока нет — если вам это нужно, напишите, это следующие шаги.

Сколько это стоит

Раздел «Продажи» подключается к любому тарифу WorkAB: до 3 комплексов — 2 990 ₽ в месяц, без ограничений — 4 990 ₽. Остальные возможности, в том числе «Продажи», — 14 дней бесплатно.

Попробовать бесплатно Тарифы

Частые вопросы

Чем WorkAB отличается от CRM для застройщика?

Обычная CRM для застройщика ведёт продажи: шахматку, брони и сделки. В WorkAB к этому добавлена стройка: затраты по каждому дому собираются из закупок, работ и подрядчиков, поэтому видно, сколько дом стоил и сколько на нём заработали. Стройка, продажи и деньги — в одной программе, без выгрузок между системами.

Подойдёт ли отделу продаж застройщика из 1–3 человек?

Да, это основной случай. Программа для отдела продаж не требует долгой настройки: завели комплекс, загрузили генплан — и ведёте брони, сделки и графики платежей. Платите за компанию, а не за каждого менеджера: «Продажи» до 3 комплексов — 2 990 ₽ в месяц к тарифу. Раздел видят владелец и администраторы — цены и брони остаются коммерческой тайной.

Подойдёт ли для одного дома?

Да: комплекс может быть и отдельным домом, и посёлком, и ЖК.

Можно ли загрузить свой генплан?

Да, картинкой (JPG, PNG) — дома расставляются на нём точками.

Как считается маржа?

Из фактических затрат стройки этого дома в WorkAB; если в доме несколько квартир — по площади. Видит только владелец.

Работает с ипотекой и эскроу?

В сделке отмечается способ оплаты и этапы, график платежей ведётся в программе. Прямой связи с банком нет.

Мы ещё не ведём стройку в WorkAB — можно только продажи?

Можно, но маржа появится, когда в WorkAB будут затраты по стройке.

Покажем на вашем посёлке за 30 минут

Заведём ваш комплекс, расставим дома на генплане и поставим бронь — чтобы вы увидели свой посёлок, а не витринный пример.

Попробовать бесплатно

Или посмотрите сами: регистрация занимает пару минут, карту привязывать не нужно.